Terrain constructible

781 m² environ

Immobilier REGION NYONS

(26) A 5 km de NYONS, dans un Environnement Champêtre de Qualité

Terrain à Bâtir d'une superficie de 781m²

Terrain en légère pente orienté Sud/Ouest avec Vue dégagée

SHON non réglementé (Règlement National d'Urbanisme)

Toutes viabilités en bordure (Edf, Eau, Tout à l'égout, Télécom)

Exclusivité Nyons Immobilier

Appartement

2 Pièces, 47.44 m² Carrez

Immobilier NYONS

(26)
Au coeur de la Vieille Ville de NYONS.

Appartement d'une surface habitable de 47,44 m² (loi Carrez).

Séjour/Salle à Manger de 20 m², Cuisine 7,50 m² indépendante meublée,
1 Chambre 16 m², Salle de Bains (Baignoire) avec Wc.

Chauffage électrique - Double vitrage.

Appartement situé au deuxième étage sans ascenseur.

Dépendance : Cave en sous-sol.

Très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Faibles Charges (27 €/mois).

Terrain

2659 m² environ

Immobilier REGION NYONS

(26)
A une Quinzaine de kilomètres à l'Est de NYONS.

Terrain à Bâtir d'une superficie de 2 659 m².

Terrain en légère pente orientée au Sud avec très belle Vue dégagée.

Terrain viabilisé. Assainissement par fosse septique à prévoir.

Maison de village

2 Pièces, 52 m² environ

Immobilier REGION NYONS

(26)
A une dizaine de kilomètres de NYONS, dans un Charmant Village Provençal de Caractère.

Maison de Village Authentique en Pierres aménagée en pied à terre Estival.

Rez-de-Chaussée : Belle Pièce Voûtée 22 m² pouvant servir de Chambre ou Salon.

Etage : Pièce à Vivre 23 m² avec placard, Cuisine 5,6 m², Salle d'Eau (douche) avec Wc.

Bon état général.

Dépendances : Cave Voûtée d'environ 8 m².

Maison ayant conservé son cachet
(Dalles de Pierres au sol et Terres Cuites, Escalier en Pierre).

Superbe Vue Panoramique Imprenable.

Terrain constructible

1158 m² environ

Immobilier REGION NYONS

(26) A une Douzaine de kilomètres à l'Ouest de NYONS, en position Dominante avec Belle Vue sur le Mont Ventoux.

Terrain à Bâtir plat d'une superficie de 1 158 m².

Pas de limite de SHON constructible (RNU).

Réseaux d'Eau, d'électricité, de téléphone et de tout à l'égout en bordure de terrain.

Très bel endroit Calme, à 200 m du centre du village avec ses commerces de proximité.

Maison de village

3 Pièces, 60 m² environ

Immobilier NYONS

(26) En plein coeur du Centre Ville de NYONS

Maison de Village restaurée, répartie sur 4 niveaux

Rez de chaussée : Hall d'entrée, Petit Garage/Buanderie, Wc

Etage 1 : Cuisine/Salle à manger de 14,50 m²

Etage 2 : Chambre de 10 m² avec Balcon Sud, Salle d'eau avec Wc de 4 m²

Etage 3 : Grande Chambre de 13,50 m²

Dépendances : Cave de 10 m²

Chauffage Central Gaz de Ville

Restauration de Qualité (Isolation, doublage, double vitrage, VMC, ...)

Terrain constructible

1000 m² environ

Immobilier NYONS

(26) Sur les Hauteurs de NYONS, à proximité du Centre Ville, dans un Environnement Naturel préservé.

Dans un petit Lotissement de 7 lots organisés en Restanques dissimulées
sous la végétation méditerranéenne tels que Oliviers, Chênes verts, Buis, ...

Parcelle de 1 000 m² légèrement en pente.

SHON constructible de 250 m² et Emprise au sol limitée à 150 m².

Toutes viabilités en bordure (Edf, Eau, Tout à l'égout).

Belle Vue dégagée dominante.

Terrain constructible

1000 m² environ

Immobilier NYONS

(26) Sur les Hauteurs de NYONS, à proximité du Centre Ville, dans un Environnement Naturel préservé.

Dans un petit Lotissement de 7 lots organisés en Restanques dissimulées
sous la végétation méditerranéenne tels que Oliviers, Chênes verts, Buis, ...

Parcelle de 1 000 m² légèrement en pente.

SHON constructible de 250 m² et Emprise au sol limitée à 150 m².

Toutes viabilités en bordure (Edf, Eau, Tout à l'égout).

Belle Vue dégagée dominante.

Appartement

3 Pièces, 63 m² environ

Immobilier NYONS Centre-ville

(26) En plein Centre Ville de NYONS

Appartement T3 d'une surface habitable de 63 m²

Hall d'Entrée et Dégagement, Salon 20 m², Cuisine 8 m²,
2 Chambres de respectivement 10 m² et 14 m²,
Salle d'Eau (douche), Wc indépendant, Cellier Annexe

Chauffage Central Gaz de Ville

Parfait état général - Aucun Travaux à prévoir

Appartement situé au 3ème étage (ascenseur en cours d'installation)

Terrain constructible

1134 m² environ

Immobilier NYONS

(26) Sur les Hauteurs de NYONS, à proximité du Centre Ville, dans un Environnement Naturel préservé.

Dans un petit Lotissement de 7 lots organisés en Restanques dissimulées
sous la végétation méditerranéenne tels que Oliviers, Chênes verts, Buis, ...

Parcelle de 1 134 m² composée de plusieurs restanques de largeurs différentes.

SHON constructible de 250 m² et Emprise au sol limitée à 150 m².

Toutes viabilités en bordure (Edf, Eau, Tout à l'égout).

Belle Vue dégagée dominante.

Terrain constructible

1137 m² environ

Immobilier NYONS

(26) Sur les Hauteurs de NYONS, à proximité du Centre Ville, dans un Environnement Naturel préservé.

Dans un petit Lotissement de 7 lots organisés en Restanques dissimulées
sous la végétation méditerranéenne tels que Oliviers, Chênes verts, Buis, ...

Parcelle de 1 137 m² constituée de plusieurs Restanques avec des banquettes assez étroites et pentues.

SHON constructible de 284 m² et Emprise au sol limitée à 170 m².

Toutes viabilités en bordure (Edf, Eau, Tout à l'égout).

Belle Vue dégagée dominante.

Appartement

2 Pièces, 55 m² Carrez, 5.57 m² environ de terrasse

Immobilier NYONS

(26)
NYONS - Immeuble Neuf - Le Montauban

Plein Centre Ville de Nyons, dans quartier calme, à proximité de toutes commodités.

Dans Résidence Neuve, Appartement d'une Surface Habitable de 55 m².

Hall d'Entrée/Dégagement avec Placard, Séjour/Salle à Manger 29,66 m² avec Coin Cuisine équipé,
Cellier, 1 Chambre 11,49 m², Salle d'Eau (Douche), Wc indépendant.

Chauffage Electrique avec radiateur à fluide caloporteur.
Vidéophone.

Appartement situé au Premier étage avec Ascenseur.

Balcon Ouest 5,5 m² donnant sur Séjour et Chambre.

Possibilité d'acquérir une place de Parking en Sous-sol fermé pour 8000 €.

Disponibilité et Livraison immédiates.

Terrain constructible

1260 m² environ

Immobilier NYONS

(26) Sur les Hauteurs de NYONS, à proximité du Centre Ville, dans un Environnement Naturel préservé.

Dans un petit Lotissement de 7 lots organisés en Restanques dissimulées
sous la végétation méditerranéenne tels que Oliviers, Chênes verts, Buis, ...

Parcelle de 1 260 m² constituée de plusieurs Restanques avec des banquettes de bonne largeur.

SHON constructible de 315 m² et Emprise au sol limitée à 189 m².

Toutes viabilités en bordure (Edf, Eau, Tout à l'égout).

Belle Vue dégagée dominante.

Terrain constructible

1185 m² environ

Immobilier NYONS

(26) Sur les Hauteurs de NYONS, à proximité du Centre Ville, dans un Environnement Naturel préservé.

Dans un petit Lotissement de 7 lots organisés en Restanques dissimulées
sous la végétation méditerranéenne tels que Oliviers, Chênes verts, Buis, ...

Parcelle de 1 185 m² constituée de plusieurs Restanques de largeurs différentes.

SHON constructible de 296 m² et Emprise au sol limitée à 178 m².

Toutes viabilités en bordure (Edf, Eau, Tout à l'égout).

Belle Vue dégagée dominante.

Maison de village

5 Pièces, 100 m² environ

Immobilier NYONS

(26)
Au coeur de la vieille ville de NYONS, à deux pas de tous les commerces.

Maison de Village en pierres non apparentes, à restaurer.

Rez-de-Chaussée : Hall d'Entrée/Couloir, Cuisine indépendante 11 m²,
Séjour/Salon 12 m² avec Cheminée, Alcôve/Débarras 6 m², Salle d'Eau (douche), Wc indépendant.

Etage : Alcôve 13m², 1 Chambre 16 m² avec Cheminée, 1 Chambre 21 m² avec Cheminée.

Dépendances : Grenier 50 m² env. aménageable en partie habitable et/ou Solarium.
Cave voûtée 24 m² avec accès intérieur pour l'étage.
Cave voûtée 39 m² avec accès indépendant sur la ruelle.

Appartement

3 Pièces, 72.83 m² Carrez

Immobilier NYONS

(26) A proximité du Centre Ville de NYONS

Appartement de type 3 d'une surface habitable de 73m²

Hall d'entrée de 4,27 m², Séjour/Salon de 28 m² donnant sur Balcon Ouest,
Cuisine de 12,70m², 2 Chambres de respectivement 10,87 m² et 7,37 m²,
Salle de Bains de 3,22 m², Wc de 1,30 m², Cellier de 2,10 m²

Sol en grés - Adoucisseur d'eau

Chauffage Individuel Gaz de Ville

Dépendances : Cave de 14 m²

Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur

Possibilité d'acquérir un Garage individuel (10 000 €)

Appartement

4 Pièces, 76.99 m² Carrez, 10 m² environ de terrasse

Immobilier NYONS

(26) A Proximité immédiate du Centre Ville de NYONS

Quartier Calme et Ensoleillé, à deux pas des Commerces

Appartement de type 3 d'une surface habitable de 76,99 m²

Hall d'entrée 7 m², Séjour 18 m², Cuisine indépendante 11 m ² donnant accés à la Terrasse Sud de 10m²,
2 chambres (10,65 m² et 9,95 m²) dont une avec Balcon Est, Cellier de 4,2 m², Dressing de 2,50 m², Salle de Bain de 5,50 m², Wc

Volets Roulants Electriques et Stores Electriques

Chauffage Individuel Gaz de Ville

Dépendances : Cave en sous sol

Appartement situé en rez de chaussée surélevé

Maison de village

7 Pièces, 160 m² environ

Immobilier REGION NYONS

(26)
Dans un Village situé à quelques kilomètres à l'Est de Nyons.

Maison de Village restaurée d'une surface habitable d'environ 160 m².

Rez-de-Chaussée : Grand Garage 95 m² avec Coin Chaufferie et Wc indépendant.

Etage 1 : Salle à Manger avec Coin Cuisine meublée 27 m² avec Balcon Sud,
Cellier 11 m², Salon voûté avec Cheminée 35 m², Burerau 18 m²,
Salle de Bains (baignoire), Wc indépendant.

Etage 2 : Couloir/Dégagement, 1 Chambre 20 m² avec Cheminée et Dressing attenant,
3 Chambres 17, 10 et 10 m², Débarras/Dressing, Salle d'Eau (douche) + Wc.

Chauffage Central Bois et Fuel. Double vitrage au 1er étage.

Dépendances : Grand Grenier aménageable divisé en trois
Volumes principaux de 11 m², 38m² et 47 m².

Appartement

3 Pièces, 66.09 m² Carrez, 3 m² environ de terrasse

Immobilier NYONS Centre-ville

(26) NYONS, proche commerces, dans Quartier résidentiel Calme

Appartement T3 en duplex, entièrement refait à neuf

Niveau 1 : Séjour/Salon 16,77 m², Cuisine entièrement équipée 13,40 m² donnant accès au balcon
Salle de Bains 2,89 m², Wc indépendant 1,22 m²

Niveau 2 : 2 chambres mansardées de respectivement 11,90 m² (loi carrez - surface totale 17 m²)
et 15,09 m² (loi carrez - surface totale 21 m²)

Chauffage central gaz - Menuiserie PVC double vitrage

Balcon Est 3,25 m² - Place de parking non privative

Excellent Etat général - Aucun Travaux à prévoir

A visiter sans tarder

Appartement

4 Pièces, 106 m² environ, 27 m² environ de terrasse

Immobilier NYONS

(26)
En périphérie de NYONS, à environ 2 kms du Centre Ville,
en position Dominante avec superbe Vue Panoramique.

Appartement T3bis d'une superficie habitable de 106 m² environ.

Entrée par Véranda Sud 31 m² (Séjour ou Salon), Pièce à Vivre 34 m² avec Coin Cuisine à aménager,
Cheminée à foyer ouvert, Couloir de distribution avec placard,
2 Chambres de respectivement 12 et 14 m², Salle de Bains + Wc.

Chauffage électrique.

Terrasse Ouest 27 m² avec Barbecue donnant accès au Jardin réparti en plusieurs Banquettes.

Petit Rafraîchissement à prévoir - Volets roulants électriques.

Dépendances : Abri ouvert pouvant être exploité en Cave/Débarras.

Appartement

4 Pièces, 98 m² environ

Immobilier NYONS

(26)
Plein Centre Ville de NYONS, dans un Immeuble ancien réhabilité.

Appartement de type 4 en Duplex, entièrement restauré.

Hall d'Entrée et de Distribution, Pièce à Vivre 38 m² avec Coin Cuisine à équiper,
2 Chambres 11 m², Salle d'Eau (douche), Wc indépendant,
1 Chambre ou Salon 25 m² en Mezzanine.

Chauffage électrique + Climatisation réversible

Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.