Mas

7 Pièces, 216 m² environ, 1,1256 ha environ de terrain

Immobilier PROCHE NYONS

(26) A 7 km de NYONS, au coeur des Terres Agricoles de la Drôme Provençale

Mas Provençal de Caractère, restauré et agrandi récemment

Habitation : Pièce à Vivre 48 m² donnant accès à la Terrasse Sud/Est de 28 m², Salon 28 m² avec Cheminée (insert),
Cuisine aménagée 12 m², Salle à Manger 20 m² avec Cheminée 17ème, Wc avec lave mains,
2ème Salon de 43 m² avec Cheminée (accès Terrasse) transformable en Suite Parentale

Etage : Couloir de Distribution, 3 Chambres de respectivement 12 m² , 12,50 m² et 13 m² avec placards,
Salle de Bains 8 m², Wc indépendant

Chauffage Central fuel + Climatisations réversibles dans la plupart des Pièces de Vie + Cheminée (insert)

Agréable Terrasse Sud/Est 28 m² - Parfait état général

Dépendances : Volume de 100 m² aménageable au Rez-de-Chaussée (appartement annexe ou espace professionnel),
Chaufferie/Buanderie 32 m², Cave à Vin 22 m², Abri voitures 38 m²

Eau de Source + Réseau communal

Terrain 1,12 Ha arboré (Jardin d'agrément et Fruitiers (Abricotiers et Cognassiers) - Très Belle Vue Dégagée